Algemene verkoopvoorwaarden
DEEL 1: ALGEMENE VOORWAARDEN VOOR HET HUREN VAN DE INRICHTING
ARTIKEL 1: ALGEMENE BEPALINGEN
De reservering is overeengekomen met de verhuurder DEBATY Vanessa Simone 08/10/1988
· Huisadres (van de verhuurder): Rue Grande Commune 34 B te 5340 GESVES
· Telefoon: +32479706293
· E-mailadres: lamadeleinegite@gmail.com
· Bankrekening (van de verhuurder): IBAN BE47 6511 5512 0180 - BIC KEYTBEBB
· ECB / BTW-nummer (indien van toepassing): /
Het contract is een toeristische huurovereenkomst (of seizoenshuur). De huurperiode is een essentiële voorwaarde, zonder welke het contract niet zou zijn gesloten. De huurder mag zijn of haar hoofdverblijfplaats niet in het gehuurde pand vestigen.
Het etablissement beschikt over een 3-sterren gîte op het platteland met een capaciteit van 14 personen.
Naam: La Madeleine Gite
Adres: Rue de France N°8 in 6953 FORRIERES
De huurder is verplicht de in de huurovereenkomst vermelde maximale capaciteit te respecteren. Elke overtreding van deze clausule kan leiden tot onmiddellijke beëindiging van de overeenkomst, op kosten van de huurder, waarbij de huurprijs definitief door de verhuurder wordt verworven.
De huurder dient op de aangegeven dag en tijdstip aan te komen (aankomst: 16.00 uur – vertrek 09.00 uur behalve op zondag 20.00 uur).
Bij late of vertraagde aankomst dient de huurder de verhuurder hiervan op de hoogte te stellen.
ARTIKEL 2: VOORWAARDEN VOOR HET SLUITEN VAN DE OVEREENKOMST
De huur wordt van kracht na betaling van een aanbetaling van 25% van de prijs van het verblijf:
· worden verzameld via het beveiligde betalingssysteem (Stripe) bij online boeking;
· of te betalen op het bankrekeningnummer van de verhuurder binnen 10 dagen na ontvangst van de elektronische reserveringsbevestiging (voucher).
Het resterende bedrag voor het verblijf (75% resterend) dient uiterlijk 30 dagen voor aankomst te worden overgemaakt op het rekeningnummer van de verhuurder.
Reserveringen die minder dan 30 dagen voor de aankomstdatum worden gemaakt, worden als te laat beschouwd. In dat geval wordt het resterende bedrag van het verblijf overgemaakt naar het bankrekeningnummer van de verhuurder na ontvangst van de elektronische reserveringsbevestiging (voucher), d.w.z. vóór aanvang van het verblijf .
Tenzij anders vermeld in de gereserveerde aanbieding, is bij de prijs van het verblijf niet inbegrepen:
· De aanbetaling van 1000 euro dient uiterlijk 15 dagen voor aankomst per bankoverschrijving te worden betaald.
· Lakens en beddengoed dienen door de huurder zelf te worden meegebracht.
ARTIKEL 2bis: DE DEPOSITO
De borgsom, ten bedrage van € 1.000,00 (duizend euro), dient 30 dagen voor aanvang van het verblijf te worden overgemaakt op het bankrekeningnummer van de verhuurder.
De verhuurder behoudt zich het recht voor om de toegang tot het etablissement te weigeren indien de waarborgsom niet is betaald.
De borg wordt binnen 15 dagen na vertrek teruggestort, mits er geen schade is geconstateerd aan de accommodatie, de bijgebouwen en de omgeving.
De waarborgsom is bedoeld ter dekking van alle schulden die de huurder bij teruggave van het gehuurde nog aan de verhuurder verschuldigd is.
Bij geschillen kan de verhuurder, onder zijn verantwoordelijkheid, de waarborgsom inhouden totdat de verantwoordelijkheden duidelijk zijn vastgesteld.
Indien blijkt dat de huurder niet aansprakelijk is voor de gevorderde bedragen en de waarborgsom geheel of gedeeltelijk dient te worden terugbetaald, is de verhuurder over het uiteindelijk terug te betalen bedrag wettelijke rente verschuldigd.
ARTIKEL 3: SOLIDARITEIT
Indien er sprake is van meerdere huurders, is degene die de reservering heeft gemaakt, aansprakelijk voor de schulden en vorderingen van alle huurders.
ARTIKEL 4: TE LAAT BETALEN
Indien de verhuurder de betalingen niet binnen de gestelde termijn ontvangt, kan hij de huur binnen 15 dagen na de geplande betaaldatum per e-mail annuleren.
Deze clausule is niet van toepassing op late boekingen.
Voor elk bedrag dat door de huurder verschuldigd is en dat 15 dagen na de vervaldatum niet is betaald, wordt van rechtswege en zonder ingebrekestelling, ten gunste van de verhuurder rente gerekend tegen het wettelijk vastgestelde maandtarief, te rekenen vanaf de vervaldatum. De rente van een begonnen maand wordt berekend over de gehele maand.
ARTIKEL 5: ANNULERINGEN – VOORTIJDIG VERTREK – NO-SHOW
a) Annulering door de huurder
Annuleringen dienen per e-mail aan de verhuurder te worden doorgegeven.
De annuleringsvoorwaarden zoals vastgelegd in het elektronische bestelformulier (voucher) zijn van toepassing.
In geval van overmacht (of overmacht) voor een van beide partijen:
1. De datum van uitvoering van het contract wordt uitgesteld tot een latere datum die in onderling overleg tussen partijen wordt overeengekomen (voucher ter waarde van het bedrag van de reservering, af te trekken bij een toekomstig verblijf).
Indien binnen 18 maanden geen overeenstemming is bereikt, worden de betaalde bedragen volledig aan de huurder terugbetaald.
2. De ontbinding van het contract vindt plaats door overeenstemming tussen beide partijen en alle reeds door de verhuurder ontvangen bedragen worden aan de huurder terugbetaald.
b) Annulering door de verhuurder
Annuleringen dienen per e-mail aan de huurder te worden doorgegeven.
De annuleringsvoorwaarden zoals vastgelegd in het elektronische bestelformulier (voucher) zijn van toepassing.
In geval van overmacht (of overmacht) voor een van beide partijen:
1. De datum van uitvoering van het contract wordt uitgesteld tot een latere datum die in onderling overleg tussen partijen wordt overeengekomen (voucher ter waarde van het bedrag van de reservering, af te trekken bij een toekomstig verblijf).
Indien binnen 18 maanden geen overeenstemming is bereikt, worden de betaalde bedragen volledig aan de huurder terugbetaald.
2. De overeenkomst wordt ontbonden door overeenstemming tussen beide partijen en alle reeds door de verhuurder ontvangen bedragen worden aan de huurder terugbetaald.
c) Voortijdig vertrek
Het vroegtijdig vertrek van de huurder geeft geen aanleiding tot enige terugbetaling, zelfs niet gedeeltelijk, van de verblijfskosten.
d) Niet verschijnen van de huurder
Indien de huurder niet binnen 24 uur na de in het contract vermelde aankomstdatum verschijnt:
· de reservering wordt automatisch nietig;
· de betalingen blijven verworven door de verhuurder, die zich het recht voorbehoudt het resterende bedrag bij de huurder op te eisen;
· de verhuurder over zijn onroerend goed kan beschikken.
ARTIKEL 6: VERANTWOORDELIJKHEDEN – VERZEKERING
a) Brandverzekering
De huurder dient een brandverzekering (vakantie) af te sluiten voor alle schade die hij aan het gebouw en het gehuurde meubilair toebrengt.
De huurder verklaart, na controle, voor deze risico's gedekt te zijn door zijn persoonlijke brandverzekering (vakantieverzekering).
In geval van een inbreuk verbindt de huurder zich ertoe om uiterlijk op de dag van intrede in het/de gehuurde woning(en) een contract af te sluiten waarin dit risico is gedekt.
b) Aansprakelijkheidsverzekering voor gezinnen (privéleven)
De huurder verklaart dat hij een verzekering Burgerlijke Aansprakelijkheid Familie (privéleven) heeft.
In geval van een inbreuk verbindt de huurder zich ertoe om uiterlijk op de dag van intrede in het/de gehuurde woning(en) een contract af te sluiten waarin dit risico is gedekt.
ARTIKEL 7: HUISDIEREN
Huisdieren niet toegestaan
Huisdieren zijn niet toegestaan. Bij niet-naleving van deze regel heeft de verhuurder het recht de huurder de toegang tot zijn accommodatie te weigeren. Weigering kan in geen geval worden beschouwd als een wijziging of verbreking van de overeenkomst op initiatief van de verhuurder. Er kan dus geen restitutie worden verleend bij vertrek van de huurder.
ARTIKEL 8: GEBRUIK EN BEZETTING VAN DE RUIMTES
De huurder verbindt zich ertoe zich respectvol te gedragen ten opzichte van de bewoners en het milieu in het algemeen (fauna, flora, diverse voorzieningen, enz.). Hij/zij zal het gehuurde gebruiken overeenkomstig de bestemming en als een voorzichtig en verantwoordelijk persoon.
De huurder is verplicht het gehuurde in dezelfde staat (algemene staat en netheid) achter te laten als waarin hij het heeft ontvangen.
Hij is aansprakelijk voor eventueel verlies of schade van de verhuurder.
Uitbundige feesten zoals studentenfeesten, pantyverbrandingen, dansfeesten e.d. zijn niet toegestaan.
ARTIKEL 8bis: INVENTARISATIE VAN DE ZAKEN
Aan het begin en einde van het verblijf wordt een inventarislijst van de uitrusting van de gehuurde accommodatie opgemaakt. Deze inventarislijst dient door beide partijen te worden ondertekend ter staving van de staat van de gehuurde accommodatie en de uitrusting ervan.
Eventuele afwijkingen ten opzichte van de inventaris of anomalieën dienen uiterlijk om 10.00 uur op de dag na aankomst aan de verhuurder te worden gemeld.
ARTIKEL 9: KLACHTEN
Eventuele klachten dienen binnen 8 dagen na afloop van het verblijf per aangetekende brief of e-mail aan de verhuurder te worden gericht, met bijgevoegde bewijsstukken.
Indien partijen niet tot overeenstemming komen, zijn enkel de rechtbanken van het gerechtelijk arrondissement van de plaats waar de accommodatie zich bevindt, bevoegd.
ARTIKEL 9bis: BEMIDDELING VAN DE FEDERATIE VAN Gîtes en GASTENKAMERS VAN WALLONIË
Indien partijen niet tot overeenstemming komen, dienen zij hun klachten in bij het secretariaat van de Federatie van Gîtes en Gastenkamers van Wallonië. Dit secretariaat zal proberen een minnelijke oplossing voor te stellen.
Bij gebrek aan overeenstemming tussen partijen zijn enkel de rechtbanken van het gerechtelijk arrondissement van de plaats waar de accommodatie zich bevindt, bevoegd en zij passen het Belgisch recht toe.
Deze clausule is enkel van toepassing op de etablissementen die lid zijn van de Federatie van Gîtes en Gastenkamers van Wallonië en die hun bijdragen hebben betaald.
ARTIKEL 10: REIZIGERSCONTROLE
De verhuurder heeft het recht om de identiteit van alle bewoners van de accommodatie te controleren en vast te leggen conform de wet van 2007. De huurder dient een geldig identiteitsbewijs (identiteitskaart of paspoort) te tonen. Controleer dit bij de CGT.
ARTIKEL 11: VERDELING VAN DE HUUR
Het onroerend goed wordt verhuurd op basis van de volgende verdeling: 10% van de huur is voor meubilair en 90% van de huur is voor onroerend goed.
ARTIKEL 12: AANVAARDING VAN DE ALGEMENE VOORWAARDEN
Tenzij uitdrukkelijk anders is bepaald, wordt ervan uitgegaan dat de huurder kennis heeft genomen van deze voorwaarden en alle clausules ervan heeft geaccepteerd uiterlijk op het moment van de online boeking, bij de betaling van de aanbetaling en/of het saldo voor het verblijf of bij het betrekken van de accommodatie.